كيفية استخراج تراخيص البناء 2023 تعتبر من ضمن أكبر المشاكل الكبيرة التي تواجه المواطنين جمهورية مصر في تلك الفترة الحالية، كما تحاول الدولة باذلة جهدها في إيجاد حل لتلك المشكلة، حيث قامت بإصدار بعض القوانين الصارمة، ومن خلال مقالنا سنتعرف على كيفية استخراج تراخيص البناء 2023.
منع ظاهرة البناء المخالف
- تم اتخاذ بعض الإجراءات لمصلحة الجميع في الدولة بخصوص شروط البناء الجديد، حيث أنها قامت بوقف البناء بشكل تام في بعض المناطق.
- أدت هذه الإجراءات إلى منع إنشاء البناء العشوائي نوعًا ما وإعادة التشكيل العمراني في الدولة.
شروط جديدة للبناء
- يتم من خلالها القضاء تمامًا على المخالفات التي تخص البناء، حيث أنها وسيلة تساند في إعادة التشكيل العمراني بشكل أسهل.
- تبذل الدولة جهودها للارتقاء بمصر والنهوض بجميع البناء العمراني في المدن المعروفة في جمهورية مصر العربية.
شروط إستخراج تراخيص البناء الجديدة لعام 2023
- يتعاقد المتقدم مع أحد المكاتب الهندسي أو مع مهندس، وذلك ليتم تقديم ملف الترخيص.
- يجب على المواطن مالك المبنى أن يقوم بتقديم كافة الأوراق التي تثبت أحقية الملكية للمبنى.
- يقوم بتقديم الصورة الشخصية له وصورة البطاقة الرقم القومي.
- يكون المبنى يتكون من خمس أدوار، وهذا العدد كحد أقصى.
- يجب ألا تكون تزيد مساحة الأرض عن 200، وهذا كحد أدنى.
حالات التصالح
- لا تخل بالسلامة الإنشائية وتحدد اللائحة التنفيذية الضوابط اللازمة.
- التعدي على خطوط التنظيم بشرط موافقة الجهة الإدارة المختصة على التصالح.
- حالة التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًـا متى تم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق.
- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز وداخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر باحديدها قرار من المجلس.
- البناء على الأراضي المملوكة للدولة .
- يتم البناء خارج الأحوزة العمرانية.